市场询价函
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我公司拟选聘服务单位开展昆明南亚国际陆港物流园公铁联运港项目物业管理服务（2025年至2026年度）招标相关工作，项目具体情况如下：
项目概况 | 昆明南亚国际陆港物流园公铁联运港项目占地约445.27亩，建有仓储、集装箱堆场、办公楼、司乘旅馆、修理厂等区域。本次物业管理服务涉及以下区域：a1地块：转运办公楼2395.83㎡，转运仓库一5913.25㎡，转运仓库二5913.25㎡，后门、侧门；绿化面积13709.39㎡；道路广场面积102313.15㎡；停车位42个；a2地块：1#配送中心5370.98㎡，2#配送中心6024.98㎡，3#配送中心6181.79㎡，4#配送中心5915.28㎡，预留加工中心4082.4㎡，修理厂2941.25㎡，绿化面积6840.97㎡；道路广场面积31947.24㎡；停车位8个；a4地块：用地面积70100.97㎡；停车位300个；道路广场面积：67393.97㎡；a5地块：信息与综合服务楼22575.67㎡（地上18635.56㎡，地下3940.11㎡）、司乘旅馆13209.2㎡；泵房（消防水池）671.46㎡；地上17.70㎡，地下653.76㎡；正门；预留配电房192㎡；绿化面积3700.26㎡；道路广场面积7812.94㎡。 |
工作要求 | 一．完成昆明南亚国际陆港物流园公铁联运港物业管理服务（2025年度）项目所涵盖区域内的物业管理服务工作，内容包括但不限于：负责园区主要交通道路、广场、仓储、信息与综合服务楼及转运办公楼等建筑物、地下车辆停放以及园区室外车辆停放秩序维护即1.园区、楼层秩序维护及监控管理。2、保洁管理。3园区及楼层绿化养护。3.园区日常零星维修。4.办公区域会议室（6个）会议服务。5.消防安全管理（消控室值班）。6.其他专项委托服务（司乘旅馆、电梯、垃圾清运、防雷检测、外线等） 二、无标段划分 |
服务期限 | 2年 |
其他 |
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特诚邀贵单位对完成该项目所需的服务费用进行报价。
（联系人：杨立华，电话：13759565930）
昆明南亚国际陆港开发有限公司
日期：2025年8月8日
报价回函
致：昆明南亚国际陆港开发有限公司
贵单位发出的市场询价函，我单位已收悉，经我单位研究，愿意接受贵单位的昆明南亚国际陆港物流园公铁联运港项目物业管理服务（2025年至2027年度）招标报价邀请，并竭力为贵单位提供符合市场询价函工作要求且优质高效的服务，我单位根据询价函针对本项目的报价为： 。其他： 。
附表：
一、包干制费用报价 |
类别 | 类别 | 具体区域 | 服务内容 | 不计容服务面积（㎡） | 单价
（元/㎡/月） | 服务费（元/年） | 服务费（元/月） |
1 | 办公区 | 转运办公楼、综合楼信息中心、司乘旅馆及周边绿化 | 保安、保洁、绿化、工程、会务 | 37940.85 |
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2 | 仓储区 | 转运仓库1-2、配送中心1-4、预留加工中心及周边绿化 | 保安
| 46242.9 |
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3 | 道路及其他 | 道路广场、修理厂及周边绿化 | 保洁、绿化、工程 | 226327.64 |
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小计 | 310511.39 |
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备注：
1.
保洁类：化粪池清掏、水池清洗及消毒、垃圾清运；
2.工程类：中水处理设备维修、防雷检测、高压设备检测、电梯维保；
3.秩序类：消控室值班人员，非常感谢您的参与！
（询价单位名称并加盖公章）
日期：***年**月**日
